曉中的好物指南

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（中央社記者潘智義臺北19日電）美國聯邦準備理事會（Fed）暗示縮減購債，美股回檔拖累臺股開低走低，重挫450.87點，失守16400點關卡，創近3個月新低。證交所統計，融資餘額今天減少新臺幣29.46億元，當沖交易比例高達46%。

臺股今天收在16375.4點，大跌450.87點，跌幅2.68%，成交值新臺幣4312.76億元，加計盤後交易約4383.9億元；外資今天賣超501億元，創史上第6高，臺股市值單日蒸發1.37兆元。

證交所統計，今天融資餘額2671.33億元，較昨天減少29.46億元；若與創下臺股歷史高點18034.19點的7 月15日相較，當天融資餘額達2964.86億元，至今天累計減少293.53億元，減幅約9.9%。

臺股前波低點5月17日收在15353.89點，當日大跌473.2點，融資餘額2145.95億元，單日大減162.2億元；在融資大幅減肥下，臺股自5月17日波段低點一路走高，並在7月15日創下18034.19點歷史新高，波段上漲2680.3點，漲幅達17.45%。

不過，在融資餘額方面，自5月17日2145.95億元低點反彈，在航運股熱潮推升下，額資餘額到7月後不斷創下近10年新高，並在7月15日的指數歷史高點當天，來到2964.86億元，較5月17日增加818.91億元，增幅約38.16%，超越臺股漲幅逾倍，籌碼明顯趨於淩亂。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生

「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲

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星二代要跟隨父母腳步也闖娛樂圈，只要爸媽不加以阻攔，願意幫忙搭橋鋪路，他們入門當藝人簡直輕而易舉，光是這一兩年，娛樂圈就有好幾位星二代新血加入。

從母女同框拍雜誌封面起，就可看得出來小S有心鋪排大女兒許曦文Elly加入演藝圈，果然她的「高級厭世臉」頗受時尚界青睞，陸續拿下服裝、髮品等代言，去年更以14歲之齡獲美妝品牌欽點成為亞洲區代言人，前途無可限量。

不過最近小S因「國手」2字被小粉紅出征，導致她連丟4個代言，許曦文代言的服飾品牌JORYA，也強硬宣佈合作關係到期結束。剛好這時間點庾恩利卡位進娛樂圈，微博上就有網友發文：「小S的大女兒走了，伊能靜的大兒子來了…」還有網友好奇庾恩利是否會接手許曦文的代言，看來庾恩利的出道，肯定會讓星二代間的競爭更加激烈。

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IHG洲際酒店集團迎接創立75週年，在臺開設首間最具代表性的同名奢華酒店，傳遞「洲際人生，知行天下」品牌主軸定位。指派由擁有15年連鎖酒店管理背景的荷蘭籍羅嘉麒（Robbert Manussen）出任總經理，要為高雄旅宿市場帶來新風貌。

1.空間設計加入港灣意象

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

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把自己在日常生活中所註意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，圖/草雞豹提供

把自己在日常生活中所註意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，用他所創造的圖文，讓看到這些的大家產生共鳴，他也想讓一些孤單寂寞的人知道，自己並不是一個人，就算全世界的人都跟你不一樣，還會有個人也跟你一樣。

「因為一個契機，讓我對於寫文章產生了很高的興趣」

草雞豹提到，從國小的時候開始，就蠻喜歡畫畫，也一直夢想著自己能夠成為大藝術家之類的，而之後學生時代的消遣也是畫圖，就這樣一直畫到了現在。

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　　國內金字塔頂端的「豪額人」眾多，是各銀行極力爭取的客群。渣打銀行今(29)日推出全新頂級「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產總額達新臺幣3,000萬元以上的超級富裕人士，量身打造3大獨享禮遇。

　　根據瑞士信貸研究機構2017年報告，全球財富總額達280兆美金，年成長率6.4%，其中臺灣財富總額為3.6兆美金，年成長率12.1%，高於世界平均，且資產在3,000萬元以上的人數更有38萬人，預計2022年將突破50萬人大關，顯示臺灣金字塔頂端客群的成長力。

　　渣打銀行看好臺灣富裕族群的金融需求，加上國內經濟情勢與金融市場表現持穩，即日起增設「渣打優先私人理財」服務，鎖定資產超過3,000萬元的客群，提供頂級理財服務。包含量身訂做全方位理財分析、專業財富方案與全球尊尚禮遇等3大特點，更針對臺商經貿往來需求設計專屬禮遇。

　　渣打銀行個人金融事業處負責人林素真表示，「渣打優先私人理財」的專家團隊與惠譽集團旗下的惠譽培訓合作，運用渣打智庫提供最新市場觀點與分析。並給予各種理財優惠，像是美金1年期定存利率3.25%、抵利型房貸利率1.58%起，並有6個月起可轉讓定存單1.5%，滿足高資產戶兼顧利息收益與分離課稅特性。同時，提供大陸VIP專家門診，一通電話即協助三甲醫療機構掛號，以及海外華語門診、海外急難救助…等服務。

　　林素真指出，下半年在桃園還將開幕渣打「iWealth數位旗艦」，目的在服務桃園航空城臨近的高資產客戶，就近提供五星級的金融諮詢服務，待今(2018)年完成建構頂級金融服務後，明(2019)年即展開更進一步的數位金融佈局，包含與電子支付機構進行帳戶連結，也會將「純網銀」納入考量，視市場需求，不排除再發行新的信用卡。

　　其實近年多家銀行都把目標瞄準頂級富裕人士，像是星展銀行啟動「星展豐盛私人客戶」服務，更開設專屬分行；臺新「翡翠會員」方案則是服務資產5,000萬元以上的客戶，祭出私人管家、頂級健檢…等多項頂級會員禮遇；中國信託「臻富家」更將資產門檻設定在1.5億元，經由專業的金融諮詢與財管服務，緊緊抓住「豪額人」。

實價登錄

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炎熱的夏季來臨，無論是外出還是WFH，戶外太陽光、室內窗光及燈光等有害光線皆會導致肌膚暗沉。因此除了做好防曬，美白保養也須同步進行，一起來看看近期的強力美白新品～

文：吃編 Yahoo時尚美妝、圖：品牌提供、擷取自IG

美白新品推薦：資生堂 HAKU 驅黑淨白露Z 45g NT.3000

資生堂歷時百年的美白研究結晶，第8代革命進化更展現肌膚極致淨白的無限發展力，從上市至今連續蟬連16年銷售NO.1，更獲得68次評選冠軍。全新進化的 Z cut 阻黑複合配方，為肌膚有感造光打亮，達到擊退暗沉、瑕疵消失、淨白透光三大美白功效。

美白新品推薦：雪肌精禦雅 光能肌活美容液 50ml NT.1850

高絲最新發現皮膚表面的狀態會影響肌膚的透明感，而酵母淬取物成分，能改善皮膚表面的潛在微生物群。光能肌活美容液就利用益菌整頓、活化肌膚環境，能為肌膚打下提升美白效果的基礎，喚醒肌膚的彈潤，締造透明感美麗膚質。

美白新品推薦：DHC Camu截黑靚白精華乳Pro 50g NT.880

2021全新配方的Camu截黑靚白精華乳Pro，能對付增齡所造成的暗沉煩惱，維他命C誘導體與卡姆種子和果實的精華，能共同發揮強力美白作用，全方位抑制暗沉，喚回肌膚的透明感。

美白新品推薦：nomel 活力．淨白透光精華液 30ml NT1,350

豐富的維他命C衍生物搭配亮白明星成分，溫和不刺激，能幫助肌膚恢復健康及原始應有的勻稱明亮膚色。就算生活在壓力大的環境下，也要有效幫你擺脫疲憊、黯淡無光，保護你的肌膚遠離生活環境的各種疲勞！

美白新品推薦：ALBION 果然淨白卸妝精露、果然淨白卸妝精油 200ml 各NT.1,000

靈感來自於「排毒果汁」，這2支單品，都加入了精選的植萃及果物成分，不只能為肌膚帶來絕佳抗氧化能力，更能為肌膚註入同一系列「活潤透白保養系列」之淨白成分，幫助肌膚洗去不必要的油脂與髒汙，提升肌膚透明白皙感。

美白新品推薦：肌研 全新「白潤高效系列」、「白潤系列」

「肌研」是連續10年蟬聯日本美白化粧水銷量No.1品牌， 2021年夏天與日本同步推出全新「肌研白潤高效系列」及「肌研白潤系列」！新肌研白潤高效系列嚴選精華液級淡斑處方，添加日本厚生省核准有效美白成分傳明酸，搭配舒緩調理成分甘草酸二鉀，能抑制黑色素生成並淡化斑點，讓肌膚超越白皙，打造光透無瑕美肌。

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記錄家庭生活的影片，成為最紮實的田野

臺灣房市高漲大致可分為三波：1970年代的石油危機下，油價大漲帶動第一波房巿熱絡；1986～1990年臺灣經濟全面起飛、臺灣錢淹腳目，掀起第二波房價飆漲，當時甚至激發 抗爭；2003年SARS疫情後，政府撥出數千億元補貼優惠利率購屋貸款，購屋利率降至最低點，導致房價第三波上漲。

林謙勇的父親搶搭上第三波房價上漲周期，從紡織業提早退休，將本金投入地產投資，從郊區新北汐止買到臺北市蛋黃區的東門，一路隨著臺灣高升的房價，翻轉拉擡生活階層。「不是穿梭在各個接待中心忙著看房，就是忙著透過電話交易股票，」是少年時期林謙勇對父親最清晰的記憶。

與父親感情甚篤的林謙勇，一直以家庭錄影的方式記錄各個階段的父親身影。2015年哥哥結婚，林謙勇剪輯一支哥哥的成長影片在婚禮上播放，這些家庭日常影像正是《買房子賣房子》最紮實的田野。之後他轉換拍攝器材、也改變視角，從日常生活貼身跟拍，轉而拉開距離，以「投資者」角度呈現父親的世界觀與價值觀。由家庭紀錄出發，轉化土地正義、資本迴路運作及社會階級與世代樣貌的思辨。

但當導演也是被攝者主體的一環，當家庭輪廓置放到階級階序，如何重新梳理所處的社會位置和其中邏輯？當自己身為其中的既得利益者，無法抹去的中產階級身分，又如何從自身位置出發，探究所面對的原罪或矛盾？林謙勇的難題，除了影片呈現、還有自我定位。

「既得利益的你們」：出身中產家庭的歸屬焦慮

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觀察漲幅第4至8名，新竹縣以34%拿下第4，桃園市漲幅31%排名第5，新北市漲幅24%、高雄市漲幅21%，分別排名第6與7名。

臺北市漲幅僅有6%，不過2012年第3季平均購屋總價已達1865萬元，今年首季來到1977萬元，雖增幅最小，但總價為八大都會區之最。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，臺中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢驚驚漲。另外，臺商積極回流，帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增，也帶動當地房市同步勁揚。

另一方面，利率維持歷史低檔，市場資金豐沛，在雙北房價相對高檔下，資金明顯移往中南部，且又碰上話題，致中南部購屋平均總價大幅攀升。

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【詹健全／綜合報導】剛滿40歲的費德勒(Roger Federer)日前宣佈第三次膝蓋動刀將有數月沒辦法上場，不少人猜測費德勒是否已該退休？但費爸的雙親日前接受媒體專訪時，更用一種不同的角度來看待費德勒，讓人意識到網球對費爸的重要性，這讓他最近的傷病挫折肯定更是超過常人。 費德勒去年已經經過兩次膝蓋手術，但今年的狀況無疑讓網球界大失所望，而費爸的不幸消息也讓人對他在這項運動中的未來產生嚴重懷疑，許多球迷比以往任何時候都更加相信這位40歲的老將即將退役。 但費德勒的父親羅伯特(Robert Federer)日前接受《Blick》專訪中透露了網球對這位40歲老將有多麼的重要，羅伯特說：「他仍然為網球而活，這太棒了。膝蓋手術後，他非常努力地恢復狀態，我覺得這確實令人欽佩。羅傑繼續實現他的夢想， 我們尊重他。」 費爸的母親勒奈(Lynette)也透露，儘管傷病困擾著兒子的職業生涯末期，但他對這項運動的熱情從未動搖過。她說：「他總是遵循他的直覺和對這項運動的熱愛。此外，儘管過去25年一再強調，他的體格還是保持的相當好。」 父母的見解使得想像沒有讓費德勒在這項運動更加困難，反倒也加強了他回歸的決心

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李光洙離開「Running Man」後，全心投入新電影「天坑」拍攝，獲得導演和男主角車勝元極力讚賞。他近日展開一連串宣傳行程，在訪談中提到下個月終於要停工開刀治療腳傷，也罕見地分享和女友李善彬的感情狀況。

李光洙去年因車禍腳踝骨折，為了不影響錄影只休養2周就上工，身體狀況成為他動念離開的主因。他忙到無法好好休息，隨著年紀漸長，他越感健康才是無價之寶。如今從「RM」畢業，新片也順利殺青，他預計下個月就要動手術拆除鋼釘，暫時停工全心復健。

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李光洙去年因車禍腳踝骨折，為了不影響錄影只休養2周就上工，身體狀況成為他動念離開的主因。他忙到無法好好休息，隨著年紀漸長，他越感健康才是無價之寶。如今從「RM」畢業，新片也順利殺青，他預計下個月就要動手術拆除鋼釘，暫時停工全心復健。